妖怪と幽霊と人間が仲良く同居？三年前に両親が他界し、伯父の家に引き取られた稲葉夕士16歳。高校からは寮に入り自立して…と思った矢先、寮が火事で焼けてしまった！なんとか探し出したアパートは、家賃二万五千円！という破格物件。‥だが、オバケが出るという！人情味あふれる「クセ者」入居者に囲まれて、夕士のフツウの!?高校生活が始まる！香月日輪の大人気小説を、深山和香が完全ビジュアル化!!!


千晶先生に魔道書のことを知られ、告白を決意する夕士。だが、返ってきたのは意外な言葉で…。そして、文化祭に向けた準備が始まった！千晶先生にクラスの出し物に出てもらおうと画策する田代たち。高校生活最後の文化祭を楽しもうと思う夕士だが、クラスで思わぬトラブルが…。