序　章　都市居住の社会学
　１ 日本社会の制度疲労と社会学の役割
　２ 住宅・住宅政策研究と社会学の取り組み
　３ 社会調査に基づく都市居住の社会学とは
　４ 本書の構成

第１章　日本の住宅事情と住宅政策の歴史
　１ 戦前日本の住宅事情と住宅政策
　２ 終戦直後の住宅事情と住宅調査
　３ 戦後日本の住宅政策はどのように進められてきたか――住宅政策の３つの柱
　４ 区分所有法の制定とマンションの大衆化
　５ 戦後日本の住宅政策の特徴

第２章　都市居住を規定してきた要因――20世紀の歴史と都市化の変遷
　１ 戦前日本の都市の発展
　２ 日本農業の変貌と産業構造の変化
　３ 戦後昭和の歴史と地域開発政策の展開
　４ 戦後の都市化の変遷――大都市圏の形成と東京一極集中
　５ 人口構成に影響を受ける住宅事情

第３章　関西における郊外住宅開発とニュータウン
　１ 戦前の関西における住宅地開発
　２ 戦後大阪農業の変遷と大阪都市圏の形成
　３ 全国で展開されたニュータウン開発
　４ ニュータウンのM字型人口構成の特徴

第４章　関西ニュータウン調査から判明した特徴――どんな住民がニュータウンに住んでいるのか
　１ 憧れのニュータウン――入居経緯とニュータウン満足度
　２ ニュータウンの住民構成と住宅階層問題
　３ どんな住宅にどのような世帯構成で住んでいたのか
　４ 家族構成の変化と一戸建て居住のゆくえ

第５章　人はどのように住居を選択しているのか
　１ 関西ニュータウン調査における住居選択要因分析
　２ 関西ニュータウン住民の通勤実態
　３ 入居当時の職場所在地――どこに勤めていた人がどのニュータウンを選んだのか
　４ 住居選択要因の経年変化――時代によって異なる要因

第６章　住宅政策の背景となってきた統計調査データ
　１ 住宅政策の根拠となってきた政府統計
　２ 国勢調査データによって把握できる住宅事情
　３ 地方自治体レベルでの住宅政策と都市計画
　４ 市役所における住宅に関するデータの実態

第７章　「マンションデータベース」からわかる西宮の住宅事情
　１ 住宅地図から作成した西宮マンションデータベース
　２ 最寄駅・用途地域制を加味したデータベース
　３ 複数年住宅地図を利用した経年変化分析――社宅は減少しているのか

第８章　西宮マンション調査で判明した居住実態
　１ どのような実験的試みをしたのか――西宮マンション調査の概要
　２ 「オートロック付きマンション」の普及は回収率を減少させるのか
　３ 回収票が語る西宮マンション居住者の特徴
　４ 　マンション居住者の近隣関係を測定する
　５ 社会調査によって判明する近隣関係の普遍的特徴

第９章　〈下り坂〉日本社会における住宅政策の課題
　１ 〈上り坂〉日本社会と〈下り坂〉日本社会の政策課題
　２ 都市空間の高層化と規制緩和の歴史
　３ 〈上り坂〉日本社会で進められた住宅政策の「負の遺産」
　４ 社会調査に基づく政策課題分析の重要性

参考文献　
資料　20世紀の歴史と日本の住宅事情・住宅政策　
あとがき　
索　　引