2050年カーボンニュートラルの実現が、大きな目標に掲げられ、実現に向け様々な動きが速度を増しています。東京都では、新築住宅への太陽光パネル設置の義務化へ本格的に動き出し、2025年4月の制度施行を目指しております。この帰趨が全国自治体に及ぼす影響は大きくｍ住宅・建築物分野では脱炭素化に向けたロードマップが示されており、これを支える高性能な建材・住宅設備の供給が求められております。

　国土交通省の公表するところでは、2021年末時点のマンションストック総数は約685.9万戸。さらに令和２年の国勢調査に準拠して、このストックに国民の１割超が居住していると推計しています。新築供給戸数とストック戸数はますます開きが拡大しており、民間団体では2030年のマンションリフォーム市場規模全体を2020年の1.06倍と予想しております（REPCO=マンションリフォーム推進協議会）。大規模再開発に対照をなすように、リフォーム＆リニューアル（Ｒ＆Ｒ）の需要には巨大な潜在力が見込まれるところです。

　2019年を端緒とするコロナ禍は、ワークスタイルと住まい方に変革を迫った結果、これまでになかった技術や製品が上市され、“ウィズコロナ”は定着しつつあります。

　建築改修が新局面を迎えたことは明らかで、本書ではＲ＆Ｒの優れた事例を紹介しております。これら情報が共有され、「リフォーム・リニューアル×マネジメントが生む新たな価値」へとつながることを期待しているところでございます。