事例解説　所有者不明不動産の固定資産税実務

Ⅰ.基本編
第１章　迷子不動産活用～国の対応と、なおも残る課題の整理～（岡元 譲史）
第２章　所有者不明土地・空き家問題に向き合うための基礎知識（松原 勝利）
第３章　地方自治体として正常な固定資産税の納税環境をつくる
　　　　～固定資産税賦課徴収も地域の生活環境も問題になる前に解消～（横山 拓史）
第４章　不適正な課税問題～死亡者課税の整理と問題～（横山 拓史）
第５章　空き家・所有者不明土地問題への対応フローと類型化による整理（小宮 千幸）

Ⅱ.事例編
ケース１　賦課・徴収両輪で取り組む空き家・所有者不明不動産問題（柏木 將徳）
ケース２　課税権消滅を招く構造的課題－新潟県A 市の実践に学ぶ（上田 宏幸）
ケース３　小規模自治体でもできる！ 相続人不在の不動産売却（松原 勝利）
ケース４　相続放棄による不動産持分の公売（木村 昌夫）
ケース５　困難案件なんてない！ 50億円の根抵当権を突破せよ
　　　　　～ゴルフ場公売 逆転の滞納整理～（上田 宏幸）
ケース６　相続人不存在の土地98筆を公売～時計の針が止まった土地
　　　　　──数次相続の迷宮・執念の債権回収の全記録～（上田 宏幸）
ケース７　租税債権者による破産申立て（横山 拓史）
ケース８　土地と建物の所有が異なる不動産～所在不明個人の土地と代表者不在の法人～（横山 拓史）
ケース９　公売における事務効率化のワンポイント（横山 拓史）
ケース10　地方税法による非農地の地目変更申立て（三木 賢司）
ケース11　数次相続により共有者が拡散した不動産の公売事案
　　　　　～未執行遺言事案における一括換価と供託処理～（小宮 千幸）
ケース12　実態のない清算未了法人の不動産整理
　　　　　～滞納処分と供託による実務的解決手法～（小宮 千幸）
ケース13　海外在住外国人等が所有する不動産の固定資産税（賦課・徴収）対応
　　　　　～倶知安町の取組み～（柏木 將徳）

Ⅲ.実践編
第１章　実践に向けて検討すべき事項とフロー（岡元 譲史）
第２章　機構による迷子不動産の取組み（松岡 俊道）
第３章　官民連携による相続人不存在不動産解消への挑戦
　　　　─不動産業界の知見を税務行政に（黒田 拓也）
第４章　「わがまま」を起点にした空き家活用
　　　　─わがままハウスプロジェクトから考える空き家対策と固定資産税─（安高 昌輝）