後で困らない 実家の売り方・準備の仕方がすべてわかる本

近年、空き家に対する税金（固定資産税）が2023年12月より6倍に跳ね上がるなど、「実家売却」の問題に注目が集まっています。
本書は、実家売却における事前準備や流れ、税制、法律などの知識が詰まっており、1冊あれば「実家売却」に関する問題は安心です。

1章 実家の問題を先送りしない！
・実家じまいのタイミングとは（親が亡くなったとき、親が生きていても実家に誰も住んでいない状態になったとき）
・親が生きているうちの実家じまい（メリット・デメリット）　など

2章 親が元気なうちに確認すること
・親に家のことを切り出すコツ（親と話しやすい兄弟が１対１で話すなど）
・実家をどうしたいかを親に相談（相続人についても）
・実家の不動産関係書類や保管場所を確認　など

３章　実家を売却するときの基礎知識
・親が生きているうちに売る場合（相続前）
・親が亡くなってから売る場合（相続後）
・不動産売却の流れ　など

4章 実家を相続・売却したときの税や申告
・相続税がかかる場合とは（非課税の生前贈与など対処法、控除）
・マンションの相続税評価額の新しい算定ルール（2階建て以下の低層マンションは適用対象外）
・家を売却したときの所得税・住民税（特別控除の特例についても） など

5章　売却をスムーズにする実家の片づけ（24P）
・売る・貸すときは必ず家の中と屋外をきれいに整理
・親がいる場合は、本人に確認しながら整理（洋服、タンス、食器、仏壇など）
・遺品整理のポイント（形見分けなど）

6章　実家売却　こんなときはどうする？
監修者の実体験からの解決した例を教えて紹介
・実家がゴミ屋敷で整理する費用が高過ぎて手を付けられない
・田畑がある実家を売るとき
・兄妹で相続した家の不動産に、兄家族が住むときの妹の相続分は？　など