第１編　売買

　第１章　土地の売買

　　１　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　対象不動産の特定【売主】

　　２　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　登記事項証明書等による確認【売主・買主】

　　３　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　道路の確認と建築基準法上の扱い【買主】

　　４　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　境界標の確認とその種類【売主】

　　５　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　その他の確認事項【売主】

　　６　売買契約のチェックポイント

　　　　申込証拠金、手付金等の一時金【売主・買主】

　　７　売買契約のチェックポイント

　　　　契約不適合責任【売主】

　　８　売買契約のチェックポイント

　　　　抵当権の抹消時期と抹消方法【売主】

　　９　売買契約のチェックポイント

　　　　契約の解除原因【売主・買主】

　　10　売買契約上の留意点

　　　　売買契約書の一般的記載項目と対象面積、図面【売主・買主】

　　11　売買契約上の留意点

　　　　公租公課の精算とその方法【売主・買主】

　　12　売買契約上の留意点

　　　　農地の売買等の制限【売主・買主】

　　13　売買契約上の留意点

　　　　公有地拡大推進法による届出【売主】

　　14　売買契約上の留意点

　　　　国土利用計画法による届出【買主】

　　15　土地売買契約書の例

　第２章　土地建物の売買

　　１　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　土地における確認事項【売主・買主】

　　２　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～対象不動産の特定～【売主】

　　３　売買に当たって事前になすべきこと（建物）

　　　　建物における確認事項～登記事項証明書、各種図面、建築時の書類等～

　　　　【売主・買主】

　　４　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～建築基準法第43条第２項第２号許可～【買主】

　　５　売買契約のチェックポイント

　　　　申込証拠金、手付金ほか土地との共通項目【売主・買主】

　　６　売買契約のチェックポイント

　　　　契約不適合責任（その１）【売主】

　　７　売買契約上の留意点

　　　　契約不適合責任（その２）ほか【売主・買主】

　　８　売買契約上の留意点

　　　　対象不動産が共有の場合、賃借人付建物の場合【買主】

　　９　売買契約上の留意点

　　　　公租公課の精算とその方法【売主・買主】

　　10　土地建物売買契約書の例

　第３章　借地権付建物の売買（土地：借地権、建物：所有権）

　　１　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　土地における確認事項～借地の範囲の確認、借地権譲渡の承諾～

　　　　【売主・買主】

　　２　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～対象不動産の特定、登記事項証明書等～

　　　　【売主・買主】

　　３　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～建築基準法第43条第２項第２号許可による建物等～

　　　　【売主・買主】

　　４　売買契約のチェックポイント

　　　　借地権譲渡と名義書換料等【売主・買主】

　　５　売買契約上の留意点

　　　　売買契約書の一般的記載項目と借地権登記がある場合【売主・買主】

　　６　売買契約上の留意点

　　　　敷金返還請求権の承継等【売主・買主】

　　７　借地権付建物売買契約書の例

　第４章　区分建物（マンション）の売買

　　１　区分所有建物と区分建物の使い分け

　　２　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　土地における確認事項～区分建物の敷地の特徴～【売主・買主】

　　３　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～対象不動産の特定～【売主】

　　４　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　建物における確認事項～共用部分、管理規約、売主としての債務の承継～【売主】

　　５　売買に当たって事前になすべきこと

　　　　登記事項証明書の記載内容の確認等【売主・買主】

　　６　売買契約のチェックポイント

　　　　専有部分と共用部分の分離処分の禁止【売主・買主】

　　７　売買契約のチェックポイント

　　　　管理費等の精算その他【売主・買主】

　　８　売買契約上の留意点

　　　　売買契約書の一般的記載項目と売買面積等【売主・買主】

　　９　売買契約上の留意点

　　　　売買代金の授受、損害賠償額の予定【売主・買主】

　　10　区分建物売買契約書の例

第２編　賃貸借

　第１章　土地の賃貸借

　第２章　建物の賃貸借

第３編　紛争事例から学ぶトラブル予防策

　第１章　売買をめぐる紛争とトラブル予防策

　第２章　賃貸借をめぐる紛争とトラブル予防策

第４編　関連知識

　第１章　不動産登記に関する基礎知識

　　１　不動産登記

　　２　仮登記、本登記、中間省略登記

　第２章　都市計画法や建築基準法に関する基礎知識

　　１　都市計画法との関連

　　２　建築基準法との関連

　第３章　土壌汚染対策法や文化財保護法に関する基礎知識

　　１　土壌汚染対策法との関連

　　２　文化財保護法との関連

　第４章　土地建物の利用を制約する様々な権利

　　１　土地について

　　２　建物について

　第５章　心理的瑕疵のある物件

　　１　国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について

　　２　心理的瑕疵のある物件の扱い

　第６章　環境関連の調査（アスベスト・PCB・地下埋設物・土砂災害等）

　　１　アスベストが使用されている建物

　　２　PCB等の有害物質の有無の調査

　　３　地下埋設物の有無

　　４　土砂災害等の影響 ～災害に関連する様々な法令～

　第７章　土地価格の把握方法

　　１　土地価格の調査

　　２　公的評価の活用

　第８章　宅地建物取引業者に媒介依頼をする際のチェックポイント

　　１　媒介契約の種類

　　２　媒介契約による契約期間の相違