数多くの土地評価の実績をもつ執筆者が、個別性が強く、迷いやすい土地や、税法以外の法令（建築基準法等）の制限を受ける土地などの評価方法や留意点を具体的事例に基づき解説。また、土地の評価をする際に必須となる役所調査の手続き方法、現地調査、公図の見方・留意点についても解説。

○平成２７年から相続税の課税ベースが拡大したことにより、相続税の申告件数は増加傾向にある。
○土地の評価に至っては、その個別性が強く、税法以外の法令（建築基準法等）による制限を受けるなど、条件が複雑となるケースもある。
○本書は、税理士・不動産鑑定士の資格を有する執筆者が、難解とされる土地の評価事例（実際にあった個別性の強い事例、迷いやすい事例、誤りやすい事例）を厳選し、その評価方法と留意点を解説しており、税理士が抱える疑問点等を解消できる内容となっている。
○主要な判決・裁決も掲載。