序章　ネイバーフッド・マネジメントとは─求められる社会システムの転換
1　新たな発想が必要
2　ネイバーフッド・マネジメントとは？
3　必要な発想の転換は何か

第1部　ネイバーフッド・マネジメントの実践

1章　コミュニティの隙間をみつける
事例1　商店街の空き店舗をシェア商店に─富士見台トンネル
事例2　住宅地の空き家を地域のリビングに─こずみのANNEX
事例3　広場や空き店舗を住民の表現の場に─左近山団地

2章　マネジメントの仕組みをインストールする
事例4　地域に開く施設を加える─諏訪2丁目住宅
事例5　住民主体で関係性を育む─まちのね浜甲子園
事例6　公民連携で新たな地域価値を創造する─morinekiプロジェクト

3章　閉じたコミュニティから開かれたネイバーフッドへ
事例7　拠点づくりからコミュニティを開く─鳩山ニュータウン
事例8　資源を循環させて自走する─泉北ニュータウン
事例9　人と活動のつながりが加速する─日の里ニュータウン

第2部　ネイバーフッド・マネジメントの仕掛け方

1章　既存のコミュニティを乗り越える
1　ネイバーフッド・マネジメントの担い手のタイプ
2　担い手のタイプから見た取り組み事例
3　多様な活動のネットワーク化に向けて

2章　法律から見たコミュニティによるマネジメント
1　これまでのコミュニティによるマネジメントの主体
2　自治会の退会の自由
3　団体の権能の限界
4　管理組合と自治会の関係─自治会への強制加入・自治会費の強制徴収!?
5　管理組合とエリアマネジメント
6　既存の組織の限界
7　ネイバーフッド・マネジメントのための法律論

3章　仕掛ける人を育てる
1　ネイバーフッド・マネジメントの仕掛け人とは誰か
2　価値を生み出す「よそ者」がカギ
3　仕掛け人をどのように生み出すか
4　外部との接点がネイバーフッドを“解きほぐす”

4章　仕掛ける場所を創り出す
1　住宅地を住みたいまちに変えるための仕掛け
2　仕掛ける場所を見つけ出す
3　制度を見直して仕掛ける場所を生み出す
4　様々な事業スキームを組み合わせる
5　仕掛ける場所を創り出す

5章　共感のネットワークを広げる
1　ワクワクするネイバーフッドへの挑戦
2　人を誘い込み火を灯す地域拠点と仕掛け人
3　暮らしの新たな魅力を創発する開かれたネットワーク
4　共感で駆動するネイバーフッド・マネジメント

終章　ネイバーフッド・マネジメントの実現に向けて
1　事例からの学び
2　まちを元気にする仕掛け
3　必要な社会システムは何か？