歴史的建造物の再生とツーリズムジェントリフィケーション

序章　観光産業の需要に揺らぐ日本
1．インバウンドによる観光需要の増加
2．オーバーツーリズムによる影響
3．宿泊需要の拡大
4．COVID-19による観光需要の変化
5．ツーリズムジェントリフィケーションと地域の変容
6．アルベルゴ・ディフーゾと観光まちづくり
7．リノベーションまちづくりによる中心市街地の再生と観光地化

【第1部　インナーシティ問題と地域の再生】
第1章　インナーシティ問題とジェントリフィケーション
1．はじめに
2．インナーシティ問題
3．ジェントリフィケーション
4．衰退地域の再生とジェントリフィケーション
5．日本におけるインナーシティ問題
6．京都市におけるインナーシティ問題
7．インナーシティの再生とツーリズムジェントリフィケーション
第2章町家のゲストハウスへの再利用と地域に及ぼす影響－京都市東山区六原－
1．はじめに
2．町家のゲストハウスとしての再利用
3．京都市六原の概要
4．京都市における町家ゲストハウスの急増の背景と地域差
5．六原における町家ゲストハウス増加の影響
6．地域住民の対応と取組み
第3章　花街の衰退と観光需要による再生－京都市下京区菊浜－
1．京都市における観光需要の増加
2．京都市における宿泊需要の増加
3．京都市下京区菊浜における簡易宿所の増加
4．地域に及ぼす影響
5．簡易宿所の減少
6．菊浜における簡易宿所の営業状況
7．町家の再利用と地域の再生

【第2部　歴史的建造物の再利用と地域の変容】
第4章　歴史的建造物の再利用と地域の変容－石川県金沢市ひがし茶屋街－
1．金沢市における観光需要の増加
2．金沢市東山の概要
3．観光客の増加と観光関連施設の増加
4．地域に及ぼす影響
5．景観保全と観光振興
第5章　インバウンド施策と商業施設の変化－兵庫県城崎温泉－
1．インバウンド施策による地域の再生
2．城崎温泉における訪日外国人旅行者の増加
3．ツーリズムジェントリフィケーション
4．城崎温泉における景観保全
5．景観保全と観光振興
第6章　アルベルゴ・ディフーゾによる地域の再生－岡山県矢掛町－
1．アルベルゴ・ディフーゾ
2．矢掛町における観光施策
3．地域に及ぼす影響
4．アルベルゴ・ディフーゾを支える体制
5．地域協働による観光振興

【第3部　リノベーションまちづくりと地域の再生】
第7章　家守によるリノベーションと市場の再生－新潟市沼垂地区－
1．旧市場のリノベーションによる再生
2．新潟市沼垂地区の衰退
3．旧市場の再利用による商店街の再生
4．沼垂テラス商店街の店舗と店主
5．沼垂テラス商店街の効果
6．メディアの取材の増加と観光地化
7．沼垂テラス商店街の家守業
8．地域住民への影響
9．遊休不動産の再利用とリノベーション
第8章　リノベーションによる中心市街地の再生－新潟市上古町商店街－
1．リノベーションと中心市街地の再生
2．古町地区の衰退と上古町商店街
3．クリエイターによる地域再生
4．上古町商店街の業種構成と顧客
5．新規事業者の志向と営業スタイル
6．上古町商店街の再生の効果
7．中心市街地の再生と観光地化
第9章　リノベーションプロジェクトと新規事業者－長野県小諸市－
1．リノベーションによる地域再生
2．アルベルゴ・ディフーゾと地域再生
3．小諸市におけるアルベルゴ・ディフーゾ
4．リノベーションまちづくり
5．新規店舗と地域住民
6．小諸市におけるアルベルゴ・ディフーゾの可能性
終章　持続可能な観光と地域再生
1．遊休不動産の再利用と地域の再生
2．観光による地域の消費とツーリズムジェントリフィケーション
3．地域住民が主体となる観光振興と分散型宿泊施設
4．持続可能な地域の再生とは