本書は、Excelによる「不動産投資のシミュレーション実践力」を身に着けるための指南書です。
「不動産投資をこれから始める方」だけでなく、「不動産投資の方向性に迷っている方」「税金負担が重く、法人化を検討したい人」も読者に想定し、シミュレーションに必要となる幅広い知識・スキルを、余すことなく、そしてなるべく平易な表現でお伝えすることを念頭に執筆しました。
本書を読み終えたときには、不動産投資の実務・税務の基礎知識、シミュレーションの作り方・使い方はもちろんのこと、個人・法人での節税対策までの一連全てが、“実践的な知識・スキル”として身につくことでしょう。

なお、本書では無料特典として、以下3つの「収益計算シミュレーション書式」（Excel形式）をご用意いたしました。是非、ご活用ください！

◎『雛形書式』
シミュレーション書式の基本形。様々なパラメータを自由に設定できる！
◎『簡易版書式』
『雛形書式』の入力項目を大幅に簡略化！初心者や検討物件の篩い分けに！
◎『法人税版書式』
『雛形書式』をベースに、法人税での計算に対応！

【収益計算シミュレーション書式の特徴（3つの書式共通）】
・単年ではなく、複数年での中長期シミュレーションが可能
・購入・賃貸・売却をトータルしたシミュレーションが可能
・税金を差し引いた「本当の儲け」のシミュレーションが可能（特に、サラリーマン大家さん向けに給与との合算計算が可能）
・Excelを使用し、簡単にシミュレーション条件の見直しが可能（初級者レベルのPCスキル・Excelスキルは必要です）