- 発売日：2026/08/28
- 出版社：大成出版社
- ISBN：9784802836562
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Q&Aマンション管理組合の総会運営
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商品説明
総会の準備から決議まで、現場で使える最新実務
■ 改正区分所有法（令和8年4月施行）に完全準拠
2025年の法改正に伴い、標準管理規約が令和7年10月に改正された。本書は、これら最新の法令・規約に基づき、総会運営の実務を正確に理解できるよう構成している。
■ 改正後の規約改定に必須のポイントを解説
改正法施行後は、旧規約のうち区分所有法に抵触する条項が無効となるため、管理組合・管理会社・マンション管理士にとって規約改定は不可避である。本書では、改正の背景や検討会での議論を踏まえ、改定作業に必要な要点を整理している。
■ 図表とQ&Aで実務に直結する内容を提供
標準管理規約の改正ポイントや総会運営の留意点を、図表や関係資料とともにQ&A形式でわかりやすく解説。総会の準備から議事進行、決議要件まで、現場でそのまま使える実務的な知識を網羅している。
■ 改正区分所有法（令和8年4月施行）に完全準拠
2025年の法改正に伴い、標準管理規約が令和7年10月に改正された。本書は、これら最新の法令・規約に基づき、総会運営の実務を正確に理解できるよう構成している。
■ 改正後の規約改定に必須のポイントを解説
改正法施行後は、旧規約のうち区分所有法に抵触する条項が無効となるため、管理組合・管理会社・マンション管理士にとって規約改定は不可避である。本書では、改正の背景や検討会での議論を踏まえ、改定作業に必要な要点を整理している。
■ 図表とQ&Aで実務に直結する内容を提供
標準管理規約の改正ポイントや総会運営の留意点を、図表や関係資料とともにQ&A形式でわかりやすく解説。総会の準備から議事進行、決議要件まで、現場でそのまま使える実務的な知識を網羅している。
目次
はしがき
凡例
第1章 総会の意義
Q1：総会とは何か
Q2：令和7年法改正
Q3：総会開催の回数と時期
Q4：ウェブ会議システムを利用した総会
Q5：総会を開催しない決議方法
第２章 議決権
Q6：議決権の意味と議決権行使者
Q7：専有部分が共有の場合の議決権行使
Q8： 議決権割合
Q9： 議決権行使の方法
Q10：書面投票
Q11：代理人による議決権行使
第3章 招集
Q12：総会招集権者
Q13：少数区分所有者による総会招集
Q14：招集通知のルールと令和7年法改正
Q15：通知事項
Q16：通知の時期（通知期間）
Q17：通知のあて先
Q18：通知をしないで開催する総会
Q19：招集通知の撤回、開催日の変更・延期
Q20：再生等の決議を行う場合の招集通知
Q21：賃借人（占有者）のための掲示
第4章 会議の準備（招集通知発送～会議開催まで）
Q22：総会の会場、日時・場所の設定
Q23：委任状
Q24：総会の当日、総会の受付等の準備
第5章 会議の実施・運営
Q25：総会の開催と運営の一般原則
Q26：総会の出席者
Q27：議長の選任
Q28：議長の役割と権限
Q29：第三者の出席
Q30：議事の進行
Q31：報告
Q32：質問と意見表明（討議）
Q33：動議
Q34：採決（決議）の方法
Q35：休憩、延期・続行
Q36：議場をかく乱する出席者への対応
Q37：議事録の作成と保管
第6章 決議要件
Q38：議事録の閲覧
Q39：決議要件
Q40：普通決議事項の決議要件（決議の原則）
Q41：管理特別決議事項の決議要件
Q42：処分特別決議事項の決議要件
第7章 決議の効力
Q43：決議内容の実現
Q44：決議の効力の人的範囲
Q45：特別の影響
Q46：決議の瑕疵
Q一覧
判例索引
参考図書等
凡例
第1章 総会の意義
Q1：総会とは何か
Q2：令和7年法改正
Q3：総会開催の回数と時期
Q4：ウェブ会議システムを利用した総会
Q5：総会を開催しない決議方法
第２章 議決権
Q6：議決権の意味と議決権行使者
Q7：専有部分が共有の場合の議決権行使
Q8： 議決権割合
Q9： 議決権行使の方法
Q10：書面投票
Q11：代理人による議決権行使
第3章 招集
Q12：総会招集権者
Q13：少数区分所有者による総会招集
Q14：招集通知のルールと令和7年法改正
Q15：通知事項
Q16：通知の時期（通知期間）
Q17：通知のあて先
Q18：通知をしないで開催する総会
Q19：招集通知の撤回、開催日の変更・延期
Q20：再生等の決議を行う場合の招集通知
Q21：賃借人（占有者）のための掲示
第4章 会議の準備（招集通知発送～会議開催まで）
Q22：総会の会場、日時・場所の設定
Q23：委任状
Q24：総会の当日、総会の受付等の準備
第5章 会議の実施・運営
Q25：総会の開催と運営の一般原則
Q26：総会の出席者
Q27：議長の選任
Q28：議長の役割と権限
Q29：第三者の出席
Q30：議事の進行
Q31：報告
Q32：質問と意見表明（討議）
Q33：動議
Q34：採決（決議）の方法
Q35：休憩、延期・続行
Q36：議場をかく乱する出席者への対応
Q37：議事録の作成と保管
第6章 決議要件
Q38：議事録の閲覧
Q39：決議要件
Q40：普通決議事項の決議要件（決議の原則）
Q41：管理特別決議事項の決議要件
Q42：処分特別決議事項の決議要件
第7章 決議の効力
Q43：決議内容の実現
Q44：決議の効力の人的範囲
Q45：特別の影響
Q46：決議の瑕疵
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