令和７年改正マンション法と実務対応

第１章　総論―令和７年改正の経緯と概要
第２章　令和７年区分所有法改正と実務対応
　第１節　区分所有建物の管理の円滑化
　　Ⅰ　集会の決議に関する改正
　　Ⅱ　区分所有建物の管理に特化した財産管理制度
　　Ⅲ　共用部分の変更決議および復旧決議の多数決要件の緩和
　　Ⅳ　管理に関する区分所有者の義務
　　Ⅴ　専有部分の保存・管理の円滑化
　　Ⅵ　共用部分等に係る請求権の行使の円滑化
　　Ⅶ　管理に関する事務の合理化（規約の閲覧方法のデジタル化）
　　Ⅷ　区分所有建物が全部滅失した場合における敷地等の管理の円滑化
　第２節　区分所有建物の再生の円滑化
　　Ⅰ　建替え決議を円滑化するための仕組み
　　Ⅱ　多数決による区分所有建物の再生、区分所有関係の解消
　第３節　団地の管理・再生の円滑化
　　Ⅰ　団地内建物の建替えの円滑化
　　Ⅱ　団地内建物・敷地の一括売却
　第４節　被災区分所有建物の再生の円滑化
　　Ⅰ　被災した区分所有建物および団地内建物の再建等に関する多数決要件の緩和
　　Ⅱ　団地内の区分所有建物の全部または一部が大規模一部滅失をした場合の通知の特則
　　Ⅲ　大規模一部滅失時等の決議可能期間の延長
第３章　改正が見送られた論点
　　Ⅰ　管理費等債権の優先化
　　Ⅱ　管理費等債権の免除の方法に関するルール
　　Ⅲ　区分所有者以外の者が管理者に就任する場合の監事の選任
　　Ⅳ　敷地の一部売却
第４章　マンション行政法の改正
　第１節　マンション管理適正化法の改正
　第２節　マンション建替え等円滑化法の改正