信託登記の実務と書式

第１編　所有権と信託
　第１章　信託総論
　　Ｑ１　信託の意義
　　Ｑ２　信託の目的となる財産権と不動産及び信託財産の範囲
　　Ｑ３　信託財産に属する財産の混同
　　Ｑ４　信託財産責任負担債務と信託財産限定責任負担債務
　第２章　信託登記総論
　　Ｑ５　信託登記の意義
　　Ｑ６　受託者の権限の範囲と後続登記に及ぼす信託目録の機能
　　Ｑ７　信託登記の登記事項（信託目録に記録すべき情報）
　　Ｑ８　民事信託における信託目録に記録すべき情報例
　　Ｑ９　営業信託における信託目録に記録すべき情報例
　　Ｑ10　登免税７条１項１号２号の規定の適用の可否
　　Ｑ11　登免税７条２項の規定の適用の可否
　　Ｑ12　担保権に関する信託の登記と登免税13条の規定の適用
　　Ｑ13　信託に関する登記の申請人となりうる者
　　Ｑ14　委託者又は受益者による信託登記の代位申請
　第３章　受託者
　　Ｑ15　受託者の意義権限と信託事務の委託
　　Ｑ16　指図権指図権者の意義
　　Ｑ17　受託者たる登記名義人の表示変更（更正）登記
　　Ｑ18　受託者の任務終了事由と新受託者の選任
　　Ｑ19　受託者の辞任解任による受託者の変更に係る所有権移転登記（共同申請）
　　Ｑ20　受託者の死亡等による受託者の変更に係る所有権移転登記（単独申請）
　　Ｑ21　受託者たる法人の合併による所有権移転登記
　　Ｑ22　受託者たる法人の分割による所有権移転登記
　　Ｑ23　共同受託者
　　Ｑ24　共同受託者の一人の任務終了等による合有登記名義人の変更登記
　第４章　受益者
　　Ｑ25　受益者の意義と受益権受益債権受益者指定権等
　　Ｑ26　単独受益者権、信託に関する意思決定に係る権利及び複数受益者の意思決定の特則
　　Ｑ27　受益権取得請求権
　　Ｑ28　受益者の表示変更登記
　　Ｑ29　受益者の相続又は合併による受益者変更登記
　　Ｑ30　受益権の譲渡（売買）による受益者変更登記
　　Ｑ31　受益権の質権実行による受益者変更登記
　　Ｑ32　受益権信託による受益者変更登記
　　Ｑ33　残余財産の帰属権利者を受益者とする受益者変更登記
　　Ｑ34　受益権の併合分割
　　Ｑ35　信託管理人信託監督人受益者代理人の意義等
　第５章　委託者
　　Ｑ36　委託者の意義権利
　　Ｑ37　委託者の地位の移転（包括承継）による委託者変更登記
　　Ｑ38　委託者の地位の移転（特定承継）による委託者変更登記
　　Ｑ39　委託者の表示変更登記
　　Ｑ40　受益者変更と委託者変更の登記の一括申請の可否とその先後
　第６章　信託の終了と登記
　　Ｑ41　信託の終了と清算残余財産の帰属主体
　　Ｑ42　残余財産の帰属権利者等への所有権移転登記及び信託抹消登記
　　Ｑ43　残余財産が受託者の固有財産となった旨の登記及び信託抹消登記
　第７章　所有権保存登記と信託
　　Ｑ44　所有権保存登記と信託
　第８章　信託財産の処分と所有権登記（原状回復を含む）
　　Ｑ45　信託財産の処分による所有権移転及び信託抹消登記
　　Ｑ46　所有権移転及び信託財産の処分による信託の登記
　　Ｑ47　所有権移転及び信託財産の原状回復による信託の登記

第２編　信託の方法
　第１章　信託契約
　　Ｑ48　信託契約による所有権移転及び信託の登記
　　Ｑ49　所有権の一部を信託財産とする信託契約による所有権一部移転及び信託の登記
　　Ｑ50　第三者のためにする契約と信託
　第２章　遺言信託
　　Ｑ51　遺言信託による所有権移転及び信託の登記
　第３章　自己信託
　　Ｑ52　自己信託による信託財産となった旨の登記及び信託の登記
　　Ｑ53　自己信託における委託者兼受託者の死亡と信託の継続

第３編　抵当権と信託
　第１章　抵当権設定
　　Ｑ54　抵当権を信託財産とする信託（セキュリティトラスト）の意義
　　Ｑ55　直接設定方式による抵当権を信託財産とする信託の登記手続
　　Ｑ56　信託財産たる既登記抵当権の追加設定及び信託の登記の可否
　　Ｑ57　抵当権設定及び信託財産の管理による信託の登記
　　Ｑ58　抵当権設定及び信託財産の処分による信託の登記
　第２章　抵当権移転
　　Ｑ59　二段階設定方式による抵当権を信託財産とする信託（抵当権移転及び信託の登記）
　　Ｑ60　抵当権付債権を信託財産とする抵当権移転及び信託の登記
　　Ｑ61　抵当権移転及び信託財産の処分による信託の登記
　　Ｑ62　信託財産たる抵当権付債権の保険代位による抵当権一部移転の登記
　　Ｑ63　抵当権の帰属権利者等への抵当権移転及び信託登記の抹消
　　Ｑ64　受益者への信託財産たる抵当権の移転と信託登記の抹消
　第３章　抵当権変更
　　Ｑ65　自己信託による抵当権の信託財産となった旨の登記及び信託の登記
　　Ｑ66　既登記抵当権の被担保債権に係る債務を信託財産責任負担債務とした場合の抵当権の債務者変更登記
　　Ｑ67　自己信託に伴う免責的債務引受けによる抵当権の債務者変更登記
　第４章　抵当権抹消（抵当権に関する信託登記の抹消）
　　Ｑ68　弁済による抵当権を信託財産とする信託の抹消（抵当権抹消及び信託抹消の登記）
　　Ｑ69　信託財産たる抵当権付債権の弁済による抵当権抹消及び信託抹消の登記
　　Ｑ70　解除による抵当権抹消及び信託抹消の登記の可否
　　Ｑ71　信託財産の処分により信託財産となっている転抵当権の目的たる原抵当権の抹消

第４編　根抵当権と信託
　第１章　根抵当権設定
　　Ｑ72　根抵当権を信託財産とする信託の可否とその態様
　　Ｑ73　直接設定方式による根抵当権を信託財産とする信託の登記
　　Ｑ74　根抵当権設定及び信託の登記の登記原因証明情報例
　第２章　根抵当権移転
　　Ｑ75　二段階設定方式による根抵当権を信託財産とする信託（根抵当権移転及び信託の登記）
　　Ｑ76　受益者への信託財産たる根抵当権の移転と信託登記の抹消
　第３章　根抵当権変更
　　Ｑ77　根抵当権を信託財産とする自己信託の可否とその終了

第５編　用益権と信託
　第１章　地上権と信託
　　Ｑ78　地上権を信託財産とする信託の登記

第６編　信託の併合分割
　第１章　信託の併合
　　Ｑ79　信託の併合と登記手続
　第２章　信託の分割
　　Ｑ80　吸収信託分割と登記手続
　　Ｑ81　新規信託分割と登記手続

第７編　仮登記と信託
　第１章　所有権に関する仮登記と信託
　　Ｑ82　所有権移転の仮登記及び信託の仮登記（1号仮登記）
　　Ｑ83　始期付所有権移転仮登記及び信託仮登記（2号仮登記）
　第２章　抵当権に関する仮登記と信託
　　Ｑ84　直接設定方式による抵当権を信託財産とする信託に係る抵当権設定仮登記及び信託仮登記
　　Ｑ85　抵当権付債権を信託財産とする信託に係る抵当権移転仮登記及び信託仮登記
　　Ｑ86　自己信託による仮登記抵当権の信託財産となった旨の仮登記及び信託仮登記
　第３章　根抵当権に関する仮登記と信託
　　Ｑ87　根抵当権設定の仮登記及び信託の仮登記（1号仮登記）とその抹消登記
　第４章　仮登記の本登記
　　Ｑ88　所有権移転仮登記及び信託仮登記の本登記
　　Ｑ89　始期付所有権移転仮登記及び信託仮登記の本登記
　　Ｑ90　信託登記に優先する所有権移転仮登記の本登記と承諾証明情報

第８編　信託目録の記録事項の変更等
　第１章　信託目録の記録事項の変更更正登記
　　Ｑ91　信託の変更による信託条項等の信託目録の変更（更正）登記
　　Ｑ92　登記官の職権による信託目録の記録事項の変更登記
　　Ｑ93　受託者の合併分割による信託目録の記録事項（受託者）の変更登記

第９編　信託登記のある不動産にする登記
　第１章　表示に関する登記
　　Ｑ94　信託登記のある土地の合筆又は建物の合併の登記
　第２章　権利に関する登記
　　Ｑ95　信託登記のある不動産にする抵当権設定登記
　　Ｑ96　根抵当権のある不動産を信託財産とした場合の根抵当権の極度額の変更登記の可否
　　Ｑ97　信託登記のある不動産にする処分の制限の登記
　　Ｑ98　信託登記のある不動産にする破産登記
　　Ｑ99　信託財産に属する不動産にする競売による売却の登記
　第３章　信託に関する嘱託登記
　　Ｑ100　信託財産管理命令による嘱託登記と信託財産管理者
　　Ｑ101　信託財産法人管理命令による嘱託登記と信託財産法人管理人
　第４章　信託財産と共有物分割
　　Ｑ102　受託者の固有財産と信託財産に属する共有不動産を共有物分割により信託財産とする旨の登記
　　Ｑ103　受託者の固有財産と信託財産に属する共有不動産を共有物分割により固有財産とする旨の登記
　　Ｑ104　異なる信託の信託財産に属する共有持分を共有物分割により他方の信託の信託財産とする旨の登記

第10編　各種の信託
　第１章　限定責任信託
　　Ｑ105　限定責任信託と登記手続
　第２章　遺言代用信託
　　Ｑ106　遺言代用信託と登記手続
　第３章　後継ぎ遺贈型信託
　　Ｑ107　後継ぎ遺贈型信託と登記手続
　第４章　信託不動産の再信託（二重信託）
　　Ｑ108　信託不動産の再信託（二重信託）と登記手続
　第５章　受益証券発行信託
　　Ｑ109　受益証券発行信託と受益証券発行限定責任信託
　第６章　受益者の定めのない信託（目的信託）
　　Ｑ110　受益者の定めのない信託（目的信託）
　　Ｑ111　公益信託
　第７章　不動産の証券化
　　Ｑ112　不動産の証券化と特定目的会社
　第８章　リバースモーゲージと信託
　　Ｑ113　リバースモーゲージのためにする信託
　第9章　旧信託法の適用を受ける信託
　　Ｑ114　旧信託法と新信託法の適用と旧信託法の適用を受ける信託の委託者変更登記の要否
　　Ｑ115　旧信託法の適用を受ける信託の解除（解約）による抹消登記
　
著者紹介