2040年のスマートシティの具体像について包括的に解説した一冊。現在のスマートシティに関する取り組みや動向を整理し、これからの社会課題解決に向けたデジタル技術活用のロードマップを提示している。
特に、CASE（Connected・Autonomous・Shared&Service・Electrification）技術の発展、地域公共交通の未来、MaaSビジネスの変遷、ヘルスケア、脱炭素、子育て支援、防災、デジタル社会インフラなど、幅広い分野におけるスマートシティの可能性と課題を詳細に分析している。
将来の人口減少や高齢化社会を見据え、官民連携によるオープンイノベーションの重要性も強調されており、技術進化と社会課題解決を両立させた持続可能な都市づくりのビジョンを提示している。