真夜中の本屋で語る田辺青蛙の「大阪怪談」|ミッドナイトジュンクラブ
- 発売日：2023/12/13
- 出版社：プログレス
- ISBN：9784910288413
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新版 すぐに使える 不動産契約書式例60選
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- 発売日：2023/12/13
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商品説明
契約書の明文化が信頼と安心を生む――そんな実務の現場で役立つ不動産取引書式を解説した決定版！
不動産取引の現場では、単なる「売ります・買います」「貸します・借ります」だけでは済まない約束事が数多く存在します。
境界確定、残置物処理、登記書類の準備、修繕や敷金返還など、契約当事者が履行すべき事項は多岐にわたりその過程で大小さまざまなトラブルに発展することもしばしばです。
本書は、安心・円滑な取引を実現するための契約書・覚書など60の書式例を収録。
契約上のトラブルを未然に防ぐためのポイントを丁寧に解説しています。
不動産売買・賃貸借に関わる一般企業・法人の担当者はもちろん、不動産業者や個人にも応用可能な内容です。
不動産取引の現場では、単なる「売ります・買います」「貸します・借ります」だけでは済まない約束事が数多く存在します。
境界確定、残置物処理、登記書類の準備、修繕や敷金返還など、契約当事者が履行すべき事項は多岐にわたりその過程で大小さまざまなトラブルに発展することもしばしばです。
本書は、安心・円滑な取引を実現するための契約書・覚書など60の書式例を収録。
契約上のトラブルを未然に防ぐためのポイントを丁寧に解説しています。
不動産売買・賃貸借に関わる一般企業・法人の担当者はもちろん、不動産業者や個人にも応用可能な内容です。
目次
＜書式例＞
１．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・代金一括決済）
２．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
３．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算あり・手付あり）
４．土地売買契約書（実測売買・代金一括決済）
５．土地売買契約書（共有持分の売買）（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
６．土地建物売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり）
７．土地建物売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買（一部未登記建物あり）で実測精算なし・手付あり）
８．不動産売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり）
９．不動産売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり・
所有権移転先指名型の取引)
10．借地権付建物売買契約書（土地は契約面積・建物は登記簿面積・精算なし・代金一括決済）
11．建物売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
12．土地建物設備等売買契約書
13．区分所有建物売買契約書
14．機械設備売買契約書
15．土地建物売買に伴う引渡書類リスト
16．土地交換契約書
17．土地賃貸借契約書（旧法借地権・建物所有目的）
18．土地賃貸借契約書（新法借地権・建物所有目的）
19．土地貸借契約書（民法上の土地賃貸借）
20．土地賃貸借契約書（民法上の土地賃貸借）
21．事業用定期借地権設定予約契約書
22．事業用定期借地権設定契約書
23．土地一時使用賃貸借契約書
24．土地使用貸借契約書
25．建物賃貸借契約書（居住用・一括借上方式）
26．定期建物賃貸借契約に関する説明書
27．定期建物賃貸借契約書（事業用建物）
28．建物使用貸借に関する契約書
29．地役権設定契約書
30．通行に関する覚書
31．建物管理委託契約書
32．管理委託契約の期間延長に関する覚書
33．管理業務委託契約書
34．ビル管理規則
35．業務委託契約書
36．業務完了確認書
37．取り纏め依頼書
38．買受申込書
39．買付証明書
40．売渡承諾書
41．売渡承諾書（詳細）
42．物件引渡書
43．物件受領書
44．書類引渡書
45．書類受領書
46．敷金預り証
47．委任状(48代理人・49行政庁・50公課証明書申請)
51．業務権限証明書
52．未登記家屋名義変更届
53．土地境界確定申請書
54．境界線上の構築物等の取扱いに関する覚書
55．建物内設置物の撤去工事完了に関する確認書
56．建物賃貸借解約合意書
57．駐車場賃貸借契約の解約について（お願い）
58．建物賃貸借契約解約予告通知書
59．定期建物賃貸借契約終了についての通知
60．定期建物賃貸借契約終了時の取扱いに関する覚書
１．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・代金一括決済）
２．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
３．土地売買契約書（登記簿売買・実測精算あり・手付あり）
４．土地売買契約書（実測売買・代金一括決済）
５．土地売買契約書（共有持分の売買）（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
６．土地建物売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり）
７．土地建物売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買（一部未登記建物あり）で実測精算なし・手付あり）
８．不動産売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり）
９．不動産売買契約書（土地は実測売買・建物は登記簿売買で実測精算なし・手付あり・
所有権移転先指名型の取引)
10．借地権付建物売買契約書（土地は契約面積・建物は登記簿面積・精算なし・代金一括決済）
11．建物売買契約書（登記簿売買・実測精算なし・手付あり）
12．土地建物設備等売買契約書
13．区分所有建物売買契約書
14．機械設備売買契約書
15．土地建物売買に伴う引渡書類リスト
16．土地交換契約書
17．土地賃貸借契約書（旧法借地権・建物所有目的）
18．土地賃貸借契約書（新法借地権・建物所有目的）
19．土地貸借契約書（民法上の土地賃貸借）
20．土地賃貸借契約書（民法上の土地賃貸借）
21．事業用定期借地権設定予約契約書
22．事業用定期借地権設定契約書
23．土地一時使用賃貸借契約書
24．土地使用貸借契約書
25．建物賃貸借契約書（居住用・一括借上方式）
26．定期建物賃貸借契約に関する説明書
27．定期建物賃貸借契約書（事業用建物）
28．建物使用貸借に関する契約書
29．地役権設定契約書
30．通行に関する覚書
31．建物管理委託契約書
32．管理委託契約の期間延長に関する覚書
33．管理業務委託契約書
34．ビル管理規則
35．業務委託契約書
36．業務完了確認書
37．取り纏め依頼書
38．買受申込書
39．買付証明書
40．売渡承諾書
41．売渡承諾書（詳細）
42．物件引渡書
43．物件受領書
44．書類引渡書
45．書類受領書
46．敷金預り証
47．委任状(48代理人・49行政庁・50公課証明書申請)
51．業務権限証明書
52．未登記家屋名義変更届
53．土地境界確定申請書
54．境界線上の構築物等の取扱いに関する覚書
55．建物内設置物の撤去工事完了に関する確認書
56．建物賃貸借解約合意書
57．駐車場賃貸借契約の解約について（お願い）
58．建物賃貸借契約解約予告通知書
59．定期建物賃貸借契約終了についての通知
60．定期建物賃貸借契約終了時の取扱いに関する覚書
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